Los checos vuelven a las viviendas de hormigón o “paneláky”
Las viviendas de paneles prefabricados de hormigón, conocidas en checo como “paneláky”, lejos de pasar de moda ven renovado su interés. Su precio se ha desplomado en los últimos cinco años en un 25%, lo que ha disparado la demanda.
En su momento solucionaron de forma barata una crisis de vivienda y supusieron una mejora de nivel de vida para muchas familias. Tras la caída del comunismo, sin embargo, las llamadas “conejeras” pasaron a ser un símbolo de los malos tiempos: grises, deterioradas y uniformes.
Los llamados “paneláky” dejaron de construirse, pero tampoco fueron derribados. Una vez restaurados pueden convertirse en cómodos apartamentos cerca de zonas verdes y bien comunicados con el centro. Esto y la bajada general de precios que han experimentado desde 2008, a veces de hasta un 25%, han incrementado sus ventas este año, según informan las agencias inmobiliarias. Monika Hrušová, que acaba de comprarse un piso en un “panelák”, describe las ventajas que le ofrece su nuevo barrio.
De hecho, y según un estudio publicado por la Televisión Checa, los habitantes de estas viviendas prefabricadas están a gusto en sus barrios, y todo a pesar de ciertos problemas como la falta de plazas de aparcamiento y una mayor incidencia del vandalismo.
La bajada de precios puede explicarse por la progresiva liberalización del mercado inmobiliario y el fin de los alquileres protegidos. Los agentes inmobiliarios aconsejan a los vendedores no invertir en la renovación del departamento, ya que los nuevos propietarios prefieren transformarlo a su gusto, y fijarse más en el estado general del edificio, la calefacción, el aislamiento o la fachada.
Actualmente viven en “paneláky” tres millones de personas en la República Checa, casi un tercio de la población.
