Aumenta el número de apartamentos de nueva construcción

La construcción de nuevas viviendas crece rápidamente en la República Checa, aunque sin llegar a satisfacer la demanda existente.

Foto ilustrativa: Khalil Baalbaki

Más de 3.500 apartamentos nuevos han sido edificados en Chequia en el primer semestre de este año, un 50% más que en el mismo periodo del año anterior, según ha publicado el portal web de noticias iHned.cz. A pesar de la notable mejora, siguen existiendo más interesados en buscar viviendas que casas en el mercado, lo que está provocando una rápida subida de los precios.

La situación es más extrema en Praga, donde durante este periodo se han construido 1.000 pisos nuevos y se han venido 3.000 apartamentos, en un mercado al que entran cada año 6.000 interesados, según datos de un estudio realizado por el Instituto de Planificación y Desarrollo de Praga en colaboración con la Cámara de Comercio.

Para Denisa Višñovská, que trabaja para la firma inmobiliaria Lexxus, el millar de nuevas construcciones en la capital checa representa una cifra “completamente inadecuada” en vistas a las necesidades del mercado. Esta demanda se ve estimulada por las bajas tasas de interés y una fuerte confianza en la economía nacional.

En cuanto a los precios, la escasez de viviendas disponibles está auspiciando un aumento considerable de estos, llegando a alcanzar los 3.313 euros por metro cuadrado en estos momentos en Praga. Algo similar pasa en Brno, donde han aumentado un 9% en el último año y, por un metro cuadrado, se pagan 2.236 euros. Ambas ciudades están preparando un plan para reedificar antiguas zonas industriales, según indicaba el diario digital.

Además, el Gobierno checo está trabajando en una enmienda de la ley de construcción que acelere los permisos para que los promotores puedan seguir edificando.