Primer paso para descongelar alquileres en viviendas protegidas

La Cámara de Diputados aprobó este miércoles en primera lectura el proyecto gubernamental de ley sobre la descongelación de alquileres en viviendas protegidas por el Estado.

Con una mayoría aplastante de 167 votos de los 170 presentes, los diputados apoyaron la ley que supone alzar sucesivamente los alquileres en casi 750 mil viviendas. El proyecto gubernamental supone que a partir de octubre de 2006 los alquileres crecerán en promedio un 9 por ciento a lo largo de un período de seis años. El ministro socialdemócrata para el Desarrollo Local, Radko Martínek, está convencido de que la ley solucionará la insatisfactoria situación actual que no permite reaccionar, por ejemplo, a la inflación.

"Ayuda a los propietarios de los apartamentos porque crea condiciones para que en el futuro las relaciones entre el arrendador y el arrendatario se basen en el principio de voluntad, y según mi opinión ayuda también a los inquilinos, que no tendrán que enfrentarse a amenazas, juicios, etc. en caso de no estar de acuerdo con el precio de alquiler", expresó Martínek.

Después de tres años se trata del primer intento de movilizar el mercado de viviendas con alquiler regulado por el Estado. Sobre el proyecto de ley de alquileres debatirán ahora los comités parlamentarios. El Partido Socialdemócrata debe buscar apoyo de los partidos de coalición que proponen un período más corto para la descongelación, optando por cuatro años.

Por su parte, el opositor Partido Cívico Democrático critica como lento el crecimiento anual del 9 por ciento. La diputada por dicha formación Zdenka Horníková indicó otras reservas contra el proyecto gubernamental.

"Deberíamos subir los alquileres a un nivel que cubra los gastos para que los propietarios no tengan que dar de su peculio. El período de transición para alcanzar el alquiler de mercado debería ser de 3 años", opinó Horníková.

Los propietarios de las casas con pisos de alquiler regulado solicitan subir las rentas de inmediato para cubrir plenamente los costes del mantenimiento de las viviendas. A su vez, la Asociación de Inquilinos considera el proyecto gubernamental aceptable, en caso de que esté acompañado de ayudas.

De entrar en vigor la ley en la versión original, los arrendadores adquirirán en alquiler en los próximos seis años 36 mil millones de coronas, unos mil doscientos millones de euros más que en la actualidad.