Cada vez más checos compran inmuebles en el extranjero
El precio de los inmuebles en Chequia se ha disparado de manera desenfrenada. El riesgo de la desvalorización de los ahorros lleva a cada vez más checos a buscar oportunidades de inversión fuera del país.
Navegando en las páginas web de las agencias inmobiliarias de España, Italia o Croacia, los checos se asombran de la enorme diferencia de precios de los inmuebles en aquellos países y la República Checa. Mientras que un apartamento de tres dormitorios con terraza, situado cerca de una playa en Italia cuesta 150.000 euros, un apartamento con la misma distribución en el distrito de Praga 4 se vende por más del doble. Las inmobiliarias confirman un gran interés por las inversiones en el extranjero, señaló para la Radio Checa Hana Čmakalová, de la compañía Domus Global.
“En los últimos años, el precio de las viviendas en la República Checa ha crecido tanto, que resulta más rentable comprar en otros lugares de Europa. El precio de los apartamentos en el norte de Italia es similar al de los apartamentos prefabricados en las urbanizaciones checas. Incluso las propiedades en los Alpes, en estaciones de esquí situadas a 2.000 metros, cuestan lo mismo que en la República Checa, donde hay solo cinco pistas”.
En comparación con la década anterior, cambia también el perfil de los compradores. Mientras que adquirir un inmueble en la playa o montaña era un asunto de personas mayores acomodadas, ahora los inversionistas son treintañeros. Además de la de inversión, los checos aprovechan la propiedad con su familia y reciben ingresos por el alquiler fuera de temporada. Los inversores buscan inmuebles en lugares cerca de la playa con acceso fácil en coche o que estén cerca de un aeropuerto. Los destinos más populares entre los inversionistas checos son actualmente Croacia, Austria, Italia y España, prosigue Čmakalová.
“En las zonas costeras se venden apartamentos a partir de los 100.000 euros hasta chalés por millones de euros. Vendemos sobre todo casas en Austria, donde los precios oscilan entre 300.000 y 1 millón de euros”.
De acuerdo con una encuesta de la Asociación de Cajas de Ahorros de la Construcción de la República Checa, casi una tercera parte de los checos con ingresos netos superiores a los 2500 euros al mes se plantean seriamente la compra de una vivienda en el extranjero.
