El pago de la hipoteca supera frecuentemente la mitad de los ingresos de los hogares

La adquisición de una vivienda es considerada por los checos una buena inversión para el futuro. Por este motivo también muchos checos suelen tomarse un crédito hipotecario para una casa o un apartamento. Un reciente estudio de la agencia Ipsos demostró sin embargo que los pagos mensuales de la hipoteca alcanzan en Chequia frecuentemente más de la mitad de los ingresos de las familias, que luego tienen problemas existenciales.

Foto ilustrativa: FreeDigitalPhotos

El estudio de la agencia Ipsos reveló que en el caso de aproximadamente la mitad de los ciudadanos, el pago de la hipoteca y otros gastos relacionados con la vivienda representan el 50% de los ingresos familiares. En el caso de una tercera parte de los ciudadanos aproximadamente, estos gastos representan el 75% de los ingresos.

Según el analista František Bostl, esta situación está provocada en gran medida por el hecho, de que los bancos conceden créditos hipotecarios casi a todas las personas que los solicitan. Esto se debe a que los bancos disponen actualmente de una gran cantidad de medios financieros libres que aprovechan para la concesión de hipotecas.

Por otro lado, el estudio demostró que los checos no saben administrar bien sus recursos y recurren con gran frecuencia a algún tipo de préstamo. El Ministerio de Finanzas recomienda a los ciudadanos tener una reserva financiera que les alcance para vivir al menos entre tres y seis meses en caso de perder empleo o enfermarse repentinamente.

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Sin embargo, la mayoría de las familias que pagan una hipoteca no tienen ingresos que les permitan crear una reserva financiera. Más de la mitad no sería capaz de sobrevivir ni tres meses de sus ahorros, a no ser que tendría que aceptar una brusca reducción de su nivel de vida. De tres a seis meses sobreviviría un 25% de las familias, y más de un año sólo un 9% de las familias que pagan una hipoteca.

Con el fin de proteger a los ciudadanos de la bancarrota personal, el Banco Nacional Checo aprobó ciertas medidas en la concesión de nuevas hipotecas. Éstas serán aplicadas a partir de octubre de este año y en base a ellas los bancos ya no podrán ofrecer créditos hipotecarios que cubran todo el valor del inmueble. A partir de abril de 2017 podrán prestar recursos que cubran el 90% del coste de la vivienda como máximo.