Vendida la mansión más cara de la historia de Chequia por más de 9,5 millones de euros
La residencia, situada en el barrio de Vinohrady de Praga, se convierte en la vivienda más cara jamás vendida en la República Checa. El auge del mercado de lujo en Praga se consolida con operaciones millonarias y un creciente interés por inmuebles exclusivos.
El mercado inmobiliario de lujo en la República Checa acaba de registrar una nueva operación histórica. Una mansión modernista situada en el elegante barrio de Vinohrady, en la capital praguense, ha sido vendida por aproximadamente 9,6 millones de euros, derribando un nuevo registro y convirtiéndose así en la propiedad residencial más cara jamás vendida toda la historia en el país.
La operación, confirmada por los datos del registro catastral y difundida en los últimos días por diversos medios, marca un nuevo récord en el sector inmobiliario checo, donde el mercado de residencias exclusivas sigue al alza, aunque con un número muy limitado de compradores.
Construida en 1906 y ubicada en la calle Hradešínská, la propiedad destaca tanto por su valor arquitectónico como por su nivel de equipamiento, contando con aproximadamente 766 metros cuadrados de superficie habitable distribuidos en una amplia parcela situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la capital checa. El edificio fue sometido a una profunda renovación en 2019, que permitió integrar tecnología y comodidades propias de las residencias de lujo contemporáneas como un ascensor interior, un sistema avanzado de climatización y un sistema inteligente de control de la vivienda gestionado mediante aplicación móvil.
Desde la agencia inmobiliaria Svoboda & Williams, intermediaria en la operación, destacan que este tipo de inmuebles es extremadamente raro en el mercado checo, haciendo que cada aparición de una oportunidad y una vivienda con características similares a esta villa de Vinohrady se convierta en todo un acontecimiento dentro del sector inmobiliario nacional.
Como en Viena o Múnich
El círculo de compradores potenciales para propiedades de alta gama con un precio de tantos millones de euros es muy reducido", señaló el propietario, Prokop Svoboda. Según este, el mercado inmobiliario del lujo de Praga comienza a situarse en una posición comparable a la de ciudades como Viena o Múnich.
En este sentido, el crecimiento del mercado inmobiliario de alta gama checo no se limita a villas y mansiones, sino que en los últimos años también se han multiplicado las operaciones millonarias en el sector de los apartamentos de lujo. En Praga, los diez apartamentos más caros vendidos durante el pasado 2025 alcanzaron un valor total cercano a 32 millones de euros, con operaciones como un inmueble vendido por 4,5 millones de euros en el barrio histórico de Josefov, situado entre la Ciudad Vieja y el río Moldava. También recientemente, otra operación destacada tuvo lugar en la exclusiva calle Pařížská, donde un apartamento frente al Hotel Fairmont cambió de propietario por 4,2 millones de euros.
Con todo, y a pesar del récord alcanzado por la villa de Vinohrady, existen aún propiedades en la República Checa que superan ampliamente este precio, pero que todavía no han encontrado comprador. Según un ranking elaborado por la revista Forbes, la propiedad más cara actualmente en venta en el país es la villa Pod Kaštany, situada en el barrio diplomático de Bubeneč, también en la capital praguense. Esta residencia de seis plantas, construida a comienzos del siglo XX y con una superficie útil cercana a los 1200 metros cuadrados que cuenta con piscina, sauna y ascensor, se ofrece actualmente en el mercado por la friolera de unos 19,2 millones de euros.
