Brno apuesta por los alquileres asequibles
El acuerdo entre Brno y el banco Česká Spořitelna permitirá la construcción de miles de viviendas con un precio inferior al valor de mercado.
El problema de la vivienda es ya un asunto recurrente a nivel europeo y también nacional. En Chequia en particular este se observa mayoritariamente en Praga y Brno, los dos principales núcleos urbanos del país y donde el mercado inmobiliario resulta cada vez más prohibitivo.
Si bien la problemática es aún mayor en Praga, Brno parece haber tomado la delantera para atajar la situación con diferentes medidas. Tanto es así que el ayuntamiento de la ciudad y la entidad financiera Česká Spořitelna firmaron esta semana un acuerdo de colaboración para el desarrollo y construcción de viviendas que se ofrecerán a un precio asequible, por debajo de su valor de mercado.
“Este proyecto de construcción de apartamentos de alquiler asequible por parte del sector privado es otro modelo que queremos implementar en Brno. El primer paso será la construcción de viviendas cooperativas asequibles, que ya estamos preparando de forma intensiva en Brno en seis localidades con unos 1500 apartamentos”, afirmó el encargado de Vivienda Jiří Oliva.
Sin duda, un proyecto novedoso y arriesgado pero que ya ha arrojado buenos resultados. Concretamente el austríaco Erste Bank, donde se engloba Česká Spořitelna, ya promovió la construcción de unas 15 000 viviendas para alquiler asequible en Viena. Quizás por eso ha decidido replicar este modelo a través de su filial checa y de la capital morava.
Anunciado esta misma semana, ya se conocen varios detalles acerca del proyecto. El objetivo es que el precio del alquiler de estas viviendas sea en torno a una quinta parte inferior al precio de mercado. Por otro lado, estos serán destinados a determinados sectores, siendo la ciudad responsable de su adjudicación.
“La ciudad brindará el terreno, nosotros seremos el inversor. Posteriormente, por una renta reducida en un 20 o 25 %, los apartamentos se utilizarán para enfermeras, médicos jóvenes, maestros, policías, bomberos, etc.”, apuntó Marek Blaha, por parte de Česká Spořitelna.
Markéta Vaňková, alcaldesa de la ciudad, también se congratuló por el acuerdo. “La vivienda es un gran problema en toda la República Checa, pero en Praga y Brno en particular. Por lo tanto, agradezco que sea posible encontrar otras formas de mejorar la asequibilidad”.
A esperas de conocer más novedades acerca del proyecto, este será financiado exclusivamente por capital privado y se espera que su construcción se inicie en, aproximadamente, dos años.
