Los precios de la vivienda en Chequia subieron un 10,7% en 2024
El mercado inmobiliario checo registró un aumento promedio del 10,7% en los precios de las viviendas en 2024, con un incremento del 34% en las ventas y un 51% en las de obra nueva, según datos de la Asociación Bancaria Checa y la empresa Flat Zone. En Praga, los precios de los pisos crecieron un 18%, mientras que las viviendas unifamiliares aumentaron un 15%.
El mayor dinamismo en ventas se produjo en Praga y la región de Bohemia Central, donde se concentraron el 60% de las operaciones de obra nueva y el 39% de las de viviendas de segunda mano. Sin embargo, la oferta de nuevos desarrollos sigue siendo insuficiente en ciudades como Praga y Brno, lo que mantiene los precios elevados.
A pesar del crecimiento en la construcción de viviendas, el número de proyectos finalizados sigue por debajo del promedio histórico, lo que ha generado un déficit acumulado de 20.000 viviendas, especialmente en la capital. Expertos advierten que la accesibilidad a la vivienda sigue siendo un problema debido al alto coste de los inmuebles, la lenta construcción de nuevos proyectos y el aumento de los pagos hipotecarios.
