Aumenta en Chequia el precio de las viviendas nuevas
Los precios de las viviendas nuevas sigue aumentando en la República Checa y se espera que el incremento alcance este año el 3%. Esta tendencia al alza y los bajos tipos de interés hacen de la compra de inmuebles una inversión cada vez más atractiva.
Mientras que las constructoras ofrecían los pisos recién construidos a una media de 2.330 euros el metro cuadrado a finales del año pasado, en abril de este año la cifra se había elevado a los 2.470. El portal supone que como ya ocurrió varias veces en el pasado, el alza de las nuevas viviendas venga acompañada poco después de una revalorización de las viejas.
El analista Milan Jankovskú, de Central Group, atribuye el alza de precios por las nuevas propiedades a varios factores, entre ellos el incremento del coste de las obras de construcción, la devaluación de la corona respecto al euro, que ha hecho que los materiales resulten más caros, y el coste creciente de preparar proyectos debido al "caos legislativo a largo plazo".
Trend Report, una publicación de la Asociación para el Desarrollo del Mercado Inmobiliario, asegura que los precios se incrementaron un 3% en 2014 y harán lo mismo este año.
De hecho estos precios más altos, la expectativa de que sigan creciendo y los bajos tipos de interés han llevado a mucha gente a invertir en inmuebles y adquirir una segunda vivienda, que alquilan posteriormente para amortizarla, según informa el periódico Mladá Fronta Dnes.
Precisamente, de acuerdo con Jankosvký, al la tasa de interés de una hipoteca en un 2%, alquilar un apartamento nuevo puede producir una tasa de retorno de hasta el 5%. Esto ha atraído a la compra de una segunda vivienda sobre todo a individuos jóvenes de clase media.
