¡Con forma de barco! Praga autoriza la construcción del edificio más alto de Chequia
El Ayuntamiento de Praga dio el visto bueno para que se comience a construir el edificio más alto del país. La Top Tower tendrá 135 metros de altura y una curiosa forma que ya ha despertado todo tipo de opiniones.
A la larga de lista de motivos que hacen de Praga una ciudad especial, ahora también se le sumará el de ser sede del edificio más alto de Chequia. El Ayuntamiento de capital dio el visto bueno para realizar un cambio en su plan urbanístico que habilita la construcción de Top Tower, un rascacielos de uso mixto que alcanzará los 135 metros de altura. La edificación, que se ubicará junto a la estación de metro Nové Butovice, estará a cargo de la promotora Trigema y pasará a superar por 24 metros a la AZ Tower de Brno, el actual edificio más alto de República Checa.
El proyecto fue respaldado por los concejales praguenses en su última reunión, en la que también se acordó una llamada planificación contractual. Este acuerdo estipula que Trigema aportará aproximadamente 3 millones de euros en contribuciones económicas y mejoras del espacio público, dirigidas tanto al Ayuntamiento de Praga como al distrito de Praga 13.
“Nos complace haber alcanzado un consenso con el Ayuntamiento sobre este proyecto único. Confiamos en que podremos llevar a cabo la construcción en un futuro cercano”, declaró Marcel Soural, presidente del consejo de administración de Trigema, al medio económico SZ Byznys. La empresa, no obstante, no ha revelado el coste total de la inversión.
Una forma un tanto inusual
Diseñada por el arquitecto Tomáš Císař y el reconocido artista David Černý, Top Tower no solo destacará por su altura, sino también por su peculiar diseño, que ya ha despertado reacciones mixtas por el público. Sobre un edificio de 125 metros se apoyará la estructura de un barco encallado, que se alzará otros 10 metros por encima, alcanzando un total de 135 metros de altura.
En su interior, el edificio albergará espacios comerciales, oficinas, un centro cultural y de experiencias, así como principalmente apartamentos de alquiler de pequeñas dimensiones. Esta última característica responde a una tendencia en aumento dentro del mercado inmobiliario checo.
¿La solución al aumento de precios de las viviendas?
Según explicó Soural, en la última década, el tamaño medio de los apartamentos se ha reducido en diez metros cuadrados debido al aumento desproporcionado de los precios de la vivienda respecto a los ingresos de la población. “No es posible reducir el precio por metro cuadrado, así que lo único que podemos hacer es reducir la superficie total del piso. Es la única vía para que los clientes puedan permitirse una vivienda”, señaló.
El proyecto ha sido objeto de controversia. Algunos residentes de Praga 13 y miembros de la oposición política local se han manifestado en contra de la construcción, principalmente por su escala y su impacto visual. A pesar de ello, las autoridades del distrito firmaron hace cinco años un memorando de entendimiento con Trigema en apoyo a la iniciativa.
Además del aporte económico, la empresa se comprometió a realizar diversas obras públicas: la renovación de un estacionamiento y un paso subterráneo bajo la calle Bucharova, la construcción de dos ascensores hacia la zona peatonal y un nuevo espacio público frente a la policlínica Lípa. También se mejorará el cruce peatonal bajo la calle Seydlerova y se habilitará un pasaje para el suministro de mercancías.
Con la aprobación inicial de la medida por parte del consejo municipal, el siguiente paso será la votación final en el pleno del Ayuntamiento, donde se decidirá en última instancia el destino del que podría convertirse en el nuevo símbolo vertical de Praga.
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